Rijksweg 1, Gaanderen

Omschrijving

In het buitengebied, op slechts 2 kilometer van zowel de stad Doetinchem alsmede het centrum van Gaanderen, grenzend aan de Bielheimerbeek ligt gelegen;
Dit volumineuze 30 –er jaren HALF-VRIJSTAANDE herenhuis met royale dubbele garage en eigen oprit.
Het object meet een inhoud van ca. 680 m3 en ligt gelegen op een perceel van maar liefst 730 m2 eigen grond.
Het perceel eigen grond grenst direct aan een groenstrook met uitloop naar de oevers van de Bielheimerbeek, ook aan de voorzijde wordt een fraai uitzicht geboden over de tegenover gelegen landerijen.
Door de uitbouw op de begane grond met daarin een tweede badkamer en slaapkamer is het object ook eventueel zeer geschikt voor generatiebewoning. Kantoor of praktijk aan huis behoort ook hier zeker tot de mogelijkheden.
In 2008 is de keuken geheel vernieuwd en werd de nieuwe cv ketel geïnstalleerd, in 2009 is de toiletruimte vernieuwd en is de 2e badkamer gerealiseerd.

Indeling; entree, ruime hal met toegang tot een van de twee kelderruimten, toilet met hangcloset en fontein, ruime woonkamer met stijlvolle parketvloer in visgraatmotief en schuifpui naar de tuin; half-open keuken in hoekopstelling welke beschikt over allerhande Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, koelkast en een 5 pits gaskookplaat met schouw, tevens is de keuken afgewerkt met een fraai granieten werkblad.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger; toegangsluik tot de 2e kelderruimte. In de aanbouw bevinden zich de ruime slaap- annex werkkamer alsmede de modern vormgegeven 2e badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, de aanbouw is in 2007 nog geheel voorzien van een nieuwe dakbedekking met dakisolatie.
1e verdieping; overloop, badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel en toilet, 3 slaapkamers waarvan er twee zeer ruim bemeten zijn en waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot het dakterras, deze kamer beschikt tevens over een praktische schuifwandenkast.
Vaste trap naar volwaardige 2e verdieping met overloop; ruime 4e en 5e slaapkamer en ruim voldoende bergruimte.
Zowel de eerste alsmede de tweede verdieping zijn volledig voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Een vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen alsmede een volledig vrije ligging aan de achterzijde zorgen bij dit object voor een optimale privacy in- en rondom de woning. Kortom; bent u op zoek naar een grote jaren '30 woning met veel tuin en privacy?! Dan is dit wellicht de woning die u zoekt.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe "bieden vanaf" prijs.

Share